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看天下:荥阳规划3条地铁线/房地产投资快速增长/3月15热点城市房价同比涨幅回落/王石退出华润置地董事会

2019-08-06 22:21

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以下新闻和消息来自各种官媒、私媒、外媒,仅供参考,不代表郑州楼市观点和看法。

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《荥阳市城乡总体规划(2016-2030)》征求意见,

2020年城镇人口50万,市区规划3条地铁

4月17日,郑州市荥阳规划中心公布了《荥阳市城乡总体规划(2016-2030)》征求意见公示》。《公示》指出,到2020年,荥阳市域城镇化率要达到77%,人均城市建设用地面积控制在115平方米;到2030年,荥阳市域城镇化率要达到93%,人均城市建设用地面积105.7平方米,城乡居民点建设用地139.2平方公里。

《公示》特别指出,重点发展公共交通,快速路,主干路,轨道交通线网。以铁路、高速公路、干线公路、城际轨道交通为骨架,打造城乡综合交通规划。

展开剩余94%

规划打造“四心、五轴、五区”的网络化城镇发展格局

四心:包括一个主中心和三个次中心。荥阳城区作为荥阳市域范围内的中心城市,是市域发展的主中心,同时是郑上新区的重要组成部分,承担着区域服务职能。广武、高山和贾峪三个重点镇,是市域发展的次中心,作为统筹城乡发展的支点。

五轴:沿金水大道联系荥阳市区、上街、高山等城镇,形成市域中部的东西向空间发展主轴;依托S229、荥泽大道和荥新路等,串联广武镇、中心城区以及贾峪镇,并向南部新密方向延伸发展,形成市域东部南北向空间发展主轴。沿大河路—S312联系广武镇、高村镇、王村镇、汜水镇形成市域北部东西向空间发展次轴;沿新G310联系贾峪镇、崔庙镇、刘河镇形成市域南部东西向空间发展次轴;沿S233联系荥阳市区、崔庙镇、刘河镇、王村镇、高村镇形成市域南北向空间发展次轴。

五区:自北向南依次为北部生态协调发展区、北部主要城镇发展区、中部城市功能区、南部主要城镇发展区、南部生态协调发展区。

轨道交通线网:荥阳市中心城区规划8号线、10号线、21号线3条轨道交通线路。

郑州今年拟建公租房逾万套

棚改安置房超10万套

今年,郑州市保障房要建多少?建设进度有何要求?市政府办公厅近日印发《关于分解下达2017年保障性安居工程建设目标任务的通知》,今年全市新开工建设棚户区改造安置住房103387套(户),基本建成76454套(户)。

根据《通知》,今年全市新开工建设棚户区改造安置住房103387套(户),基本建成76454套(户)。公共租赁住房建设方面,今年全市基本建成10040套。全市分配入住公共租赁住房8659套。

按照时间节点,6月底前,完成年度新开工任务的90%。8月底前,完成全年新开工任务的100%。12月底前,全部完成年度棚户区改造新开工和基本建成保障性住房目标任务。

河南一季度GDP“开门稳、开门红”

年初,我省将今年GDP目标增速设定在7.5%以上,一季度全省生产总值9392.22亿元,增长8.0%,高于全国平均水平1.1个百分点,高于我省全年目标增速0.5个百分点,分产业看,第一产业增长3.8%;第二产业增长7.1%;第三产业增长9.9%,占GDP比重分别为6.7%、50.4%、42.9%。对于我省一季度取得的经济成就,省统计局分析人士用了“开门稳、开门红”两个词来评价。

河南省商业经济学会会长宋向清认为,8.0%的增速说明我省经济发展整体向好,态势稳定,同时也为第二季度乃至全年经济增长奠定了良好基础。

此外数据显示,一季度,居民消费价格指数(以下简称CPI)温和上涨,工业品价格增长较快。一季度,全省CPI上涨1.0%,低于全国平均水平0.4个百分点。食品价格整体下降。

河南一季度房地产投资增长,库存继续下降

一季度,全省固定资产投资5505.43亿元,增长12.1%,高于全国2.9个百分点。

房地产开发投资快速增长,商品房待售面积继续减少。一季度,全省房地产开发投资1005.97亿元,增长25.2%。3月末,全省商品房待售面积3208.70万平方米,比上年末减少186.56万平方米,同比下降5.5%。宋向清说,房地产投资增速回落体现了两个层面的成效,房地产调控政策得到贯彻落实,且成效显著;社会资本向包括实体经济在内的多领域投资日益活跃,是一个好的趋势。

全国一季度房地产开发投资增速仍居高位

统计局17日发布数据显示,今年一季度,我国房地产开发投资增速继续保持增长态势,同比增长9.1%,其中住宅投资增长11.2%。

一季度全国房地产开发投资19292亿元,同比增长9.1%,增速比上年全年加快2.2个百分点,比今年1至2月份加快0.2个百分点;其中,住宅投资增长11.2%。

值得关注的是,3月份,房地产开发景气指数为101.13,比2月份提高0.37点,也是自去年3月以来的最高值。

房地产调控效果可能4月以后陆续显现

统计局新闻发言人毛盛勇17日说,新一轮房地产调控措施3月17日以来陆续出台,对房价和其他房地产相关指标的影响,有可能在4月份以后陆续显现。

一季度,全国房地产开发投资增长9.1%,比1月至2月份加快0.2个百分点,比去年全年加快2.2个百分点。对此,毛盛勇在当日举行的新闻发布会上说,这其中有两个原因:一是房地产投资有周期性,企业对房地产投资有一定的滞后性。从今年一季度看,全国商品房销售面积同比增长19.5%,尽管在去年的高位上有所回落,但速度仍然不低,企业仍有投资动力。二是从到位资金来看,1至3月份,房地产开发企业到位资金同比增长11.5%,增速较好。

毛盛勇表示,下一阶段房地产成交面积增速可能有所放缓,一定程度上将影响企业投资的积极性。而一些热点城市有计划地加大了土地供应,有利于推动房地产投资的增加。他认为,房地产投资增速下一步还有待继续观察。

统计局:3月15个一线及热点二线城市房价同比涨幅全部回落

4月18日,国家统计局公布了2017年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、环比总体平稳,其中北京、上海、广州、深圳均呈现同比回落。

从同比看,3月份15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落,回落幅度在0.2至6.0个百分点之间。从环比看,6个城市新建商品住宅价格比上月下降,降幅在0.1至0.7个百分点之间;6个城市涨幅在0.5%以内。

此外,70个城市中一二线城市新建商品住宅价格同比涨幅持续回落,18个城市环比下降或涨幅回落,其他城市环比涨幅略升。

从同比看,3月份70个城市中有24个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落,比2月份增加4个,回落城市中18个为一二线城市。

从环比看,70个城市中有8个城市新建商品住宅价格比上月下降,10个城市涨幅回落,其他城市涨幅略升。

住建部:今年新增分配公租房200万套

积极推进公租房货币化

4月18日消息,住房和城乡建设部近日表示,今年各地要扩大住房保障覆盖范围,公租房分配要进一步面向城镇中低收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员,降低门槛,放宽准入条件,年内完成公租房新增分配200万套。

目前,200万套的目标任务已经分解落实到各地,与各个省人民政府签订了目标责任书,纳入住房保障考核内容。

住房和城乡建设部副部长陆克华表示,下一步就是加快推进,让保障对象尽快入住。据悉,截至2016年底,全国已有1126万户家庭住进了公租房。

国土部:2016年综合、住宅和商服地价环比增长率逐季上升

一、二、三线城市各用途地价增长率继续呈现分化态势,其中商服和住宅地价增长率在各类城市间梯次差异较为明显。与2015年相比,一线城市住宅地价增速扩大8.69个百分点,达到19.60%;二线城市住宅地价增速扩大4.15个百分点,达到7.02%,其余各类城市各用途地价增速变动较小。

分区域看,除长江三角洲地区和珠江三角洲地区商服地价同比增速略有放缓外,其余各地区各用途地价增速均有所上扬,其中长江三角洲地区住宅地价增速变化表现最为明显。

16个热点城市中,部分城市住宅地价同比增速大幅提升,除广州、深圳、成都外,其余13个城市住宅地价同比增速均为近四年最高;随着各地调控政策出台,多个城市住宅地价在2016年第四季度出现环比涨幅回落,其中,合肥回落最明显,较第三季度收窄了5.34个百分点,深圳第四季度住宅地价环比增速由正转负,自2005年第二季度以来首次出现地价水平下降。

2016年,全国主要监测城市建设用地供应总量整体处于较低水平,但降幅收窄,基础设施用地供应量增加。全国主要监测城市建设用地供应面积为21.25万公顷,同比下降3.72%,降幅较上年收窄10.19个百分点。

西安发布楼市新政:

商贷首付最低30% 三套房停贷

4月18日下午,西安市住房保障和房屋管理局召开会议并发布了《西安市政府进一步加强管理保持房地产平稳健康发展若干意见》的通知。通知显示,自4月18日实施西安房地产市场新政策:商业贷款首套房首付不低于30%,二套房不低于40%,三套不能贷款。

此次新政是继去年12月30日西安市人民政府宣布重启限购令的再次调整。

对比去年底的政策显示,此次新政明确表示,商品房首套商业贷款首付比例不低于30%;二套房首付不低于40%,三套及以上购房暂停购房贷款发放。除此之外,将长安区列入限购区域。

中国首个货运飞船“天舟一号”发射成功

20日19时41分,中国首个货运飞船“天舟一号”于海南省文昌发射基地发射。天舟系列货运飞船是中国面向空间站建造和物资运输补给而研制的航天器,“天舟一号”满载货物重量达13.5吨,上行载货比(货物占整个飞船重量的比例)为0.48,优于欧洲、日本等国的货运飞船。“天舟一号”将与“天宫二号”空间实验室完成3次交会对接、3次在轨补加,并多次进行推进剂补加试验。“天舟一号”的发射,意味着中国拥有空间站长期在轨载人飞行的能力,即将迈入“空间站时代”。

万科将以30亿元入股链家

国内最大的房产开发商要和最大的二手房交易商联手了。19日,万科宣布与链家集团签订增资协议,将以30亿元获得链家股权,具体持股比例未透露。当国内的房产开发趋近饱和,二手房交易将逐渐取代新房成为房产市场的主要生意,这种结构变化可能是万科做出此次投资的最大原因。万科不是第一个入股链家的房地产公司,今年年初,融创以26亿元的价格获得北京链家6.25%的股权,来晚的万科能否获得比融创更大的股权还是未知数。

华润与万科彻底分手:任职20年后王石退出华润置地董事会

华润正结束与万科的所有联系。在华润清仓万科股权后,华润集团旗下地产平台华润置地有限公司4月18日晚间发布公告,公布一系列董事及董事委员会成员变更。其中,已任职20年的万科董事会主席王石将于2017年6月2日公司股东大会结束时,退任公司独立非执行董事一职。除此之外,马蔚华也将不再担任华润置地的独立非执行董事、审核委员会、薪酬委员会、提名委员会及企业管治委员会成员。

中国拟组建财团参与沙特阿美IPO

全球最大IPO沙特阿美又有了新进展。4月20日据路透报道,中国将成立一个包括国有大型石油公司、银行以及主权财富基金在内的财团,担任沙特阿拉伯国家石油公司(沙特阿美)首次公开募股(IPO)的基石投资者。作为沙特最大的能源公司和石油生产商,阿美此次IPO价值约1000亿美元。而中国作为全球第二大石油消费国,为确保原油供应安全,政府和企业对投资沙特阿美很感兴趣。此前,日本政府曾努力争取沙特阿美在东京证券交易所上市,为此还鼓励日本企业向沙特输出技术并投资。但当时沙特阿美还是更倾向于在纽约、伦敦等全球最大的能源公司融资中心上市。但如今看来,中国的投资也许会使这家能源巨无霸企业的上市天平倾斜,香港可能在亚洲区交易所争夺战中取得领先地位。

苹果封杀微信的赞赏功能

支付战争的玩家直接交火了。19日,微信宣布,自当日下午5点后,由于苹果新规对应用内支付规则有所改变,iOS版微信的公众平台赞赏功能将关闭。今后,iOS版微信用户只能通过二维码转账方式赞赏公众号的运营者,而原有的表情赞赏平台由于暂时不支持在页面添加转账二维码,导致赞赏功能完全无效。早在2016年6月13日,苹果就在App store的支付规则中指出,任何App不得包含指引客户使用非 IAP(in-App Purchase)机制购买的按钮、外部链接或其他行动号召用语。在那之后,微信曾与苹果长期沟通协调,目前的状态看,两家公司应该是没谈妥。

易到创始人指责乐视挪用资金

4月17日,微信订阅号“雷帝触网”发布据称是易到创始人周航的声明。声明称易到近期的资金问题是因为股东方乐视挪用易到资金13亿元。易到官方微博随后回应,称周航此举为诽谤,并解释那13亿元本就用于乐视汽车,且周航知情。易到是国内首家提供“网约车”服务的公司,但被滴滴和Uber挤到行业第三。2015年乐视收购易到70%股权,周航退出管理层。今年以来,易到陆续出现乘客和司机提现失败的问题,被怀疑资金链断裂。而它的股东乐视则从2016年以来不断出现资金链紧张、高管出走、业务丢失等负面消息,涉及各个板块。如今身为乐视“生态”一部分的易到,想要摆脱困境,前景并不乐观。

印度手机厂商需求政府帮助阻止中国手机

据英国《金融时报》报道,面对中国手机制造商富有攻势的定价和市场营销行动,印度本土手机制造商开始寻求该国政府帮助。印度销量第一和第二大品牌Micromax和Intex呼吁对中国手机征收“反倾销关税”,更有“消息人士”透露,印度手机行业的有关负责人已在近期接触了印度政府来表达他们的担心。过去一年中,中国手机品牌如小米、联想、OPPO等不仅价格占优,还邀请宝莱坞明星和板球运动明星开展强力的广告攻势,已占市场份额的46%。与此同时,印度本土手机品牌的市场份额却从54%猛跌至20%。虽然印度厂商给政府施压,但约有75%在印度销售的中国手机是在印度组装,盲目打击进口可能会伤害到本地生产商自身的利益。

腾讯进军二手交易市场

4月18日,腾讯宣布将向58集团旗下的二手交易平台转转投资2亿美元。根据协议,58同城将把转转和58同城、赶集网的某些二手商品频道合并,组成单独实体集团Zhuan Zhuan Entities,而腾讯将向该集团投资2亿美元,换取少数股权。该交易意味着腾讯将进军二手交易市场,与阿里巴巴旗下的闲鱼展开竞争。大众对二手交易市场的接受度正随着智能手机的普及而提升,转转于2015年上线后,在一年内成交金额总额超过70亿,82%的支付渠道来自于微信支付。闲鱼发展较早,月规模用户比转转多出一倍,但转转目前正以高增长率迎头赶上,腾讯也将给转转带来更多流量。不过无论是闲鱼还是转转,它们都得解决二手交易市场的信任度问题。

特朗普拟提高H-1B高科技移民签证门槛

英国《卫报》17日消息称,美国总统特朗普计划发布新行政令,复审H-1B技术移民签证,加速国土安全部对该签证项目的改革。历史数据显示,H-1B每年为美国引进约6.5万名高科技工作者,因缺少明确的签发门槛,80%的该签证获得者工资低于行业内的平均水平。特朗普希望借此确保该签证更多颁发给行业内高薪、经验丰富的外国申请者,促使高科技公司在较低端的工作岗位雇拥更多的美国人,实现其“买美国货,雇美国工”(Buy America, hire America)的口号,从而吸引和稳固工薪阶层的选民。这对许多高科技公司来说并不是好消息,新行政令一旦发布,可能意味着更高的用工成本。目前,白宫网站上还没有相关内容公示。

百丽国际或被鼎晖投资以57亿美元收购

4月18日彭博社消息称,中国最大的女鞋零售商百丽国际或被鼎晖投资以57亿美元的价格收购,相关决定最快在本周内公布。受电商的冲击和运动风的流行,旗下拥有Belle、Teenmix、Tata、Staccato等品牌的百丽国际近年来经历了连续的业绩下滑。去年6到8月,百丽国际在内地关闭了276家门店。今年以来,颓势依然没有改变。第一二季度的鞋类同店销售分别下跌16%和10%。上个月还发布盈利预警,截至2月28日的财年收入预期下降15%至25%。收购方鼎晖投资在电子商务领域有多年经验,曾投资过潮流媒体YOHO!,并取得良好投资回报。百丽国际昨日早起停牌,停牌前百丽国际报每股5.27元,市值444.5亿港元(约393.2亿元人民币),已不到市值高峰期的50%。分析人士指出,如果按照报道的价格出售,这意味着百丽国际将被贱卖。

乔治小王子拉升当地“学区房”热度

今年7月将满4岁的英国皇室第三顺位继承人乔治小王子将在9月正式开始学生生涯。乔治将要去的学校名叫托马斯·巴特希(Thomas’s Battersea),创立于1971,位于伦敦南部,临近肯辛顿宫,共有超过500名在校生,是一所私立男女混校。受乔治小王子的名人效应影响,该学校周边区域的房子备受追捧,当地地产经纪人表示,自从小王子将要入学的消息公布之后,许多买家对托马斯·巴特希学校附近区域感兴趣,市值400万以上房子的询问度增加6成,不少人明确说是受到皇室的影响。

马航使用卫星监测飞机

CNN19日报道,马来西亚航空和AireonLLC等航空产业公司签订协议,后者将在2018年完成一套卫星联网的侦测天网系统,覆盖海洋、南北极和偏远地区等全球任何角落,帮助马航侦测旗下所有飞机飞行路线。包括3年多前的MH730航班失联事件等几起空难发生后,联合国敦促各国航空公司部署特殊的飞机信号系统,避免类似悲剧重演。目前,多数国家航班已摒弃饱受诟病的地面雷达监视系统,采用了联合国推荐的自动相关监视广播(ADS-B)传输信号。但马航的做法更超前,这使它成为全球首家用卫星追踪实时坐标的航空公司。

苹果联合创始人沃兹尼亚克预测未来,

穿透至2075年

当史蒂夫·沃兹尼亚克于1976年与史蒂夫·乔布斯共同创办苹果公司时,他们都认为它能够永远运营下去。直到现在,沃兹尼亚克依然如此认为。事实上,他认为到2075年,苹果、谷歌以及Facebook将依然是科技领域的三大巨头,只是规模会变得更大。

沃兹尼亚克还对2075年的其他方面进行了预测:沙漠将来会成为未来建设城市的理想场所;在所有城市中,人工智能将变得无所不在;火星上将会出现人类聚居地;人类与其他外星文明种族相遇的几率很小。

从今年2月以来已有8位高管离职,

Uber“自动驾驶之父”也宣布离职了

据外媒报道,Uber陷入了史无前例的负面舆论中,从今年2月以来,已有8名高管离职:高级技术中心高级工程主管拉菲-克里科里安、高级工程副总裁阿密特-辛格尔、自动驾驶部门高级工程师查理-米勒、产品发展副总裁埃迪-巴克、人工智能实验室主任盖瑞-马库斯、总裁杰夫-琼斯、地图副总裁布莱恩-麦克莱顿、政策和通讯部门负责人雷切尔-惠特斯通。

据美国“汽车新闻”网站报道,周一,堪称“Uber自动驾驶汽车之父”的一名高管——Uber负责全球汽车计划的副总裁马拉科比(Sherif Marakby)已经离职,将给被谷歌指控盗窃技术的Uber无人车业务,再次带来冲击。

厉害了!马化腾6年捐172亿慈善基金成首善,马云随后

172.35亿元!这是近6年来合计最高的捐赠记录,来自腾讯董事会主席兼CEO马化腾。阿里巴巴集团董事局主席马云以171.93亿元捐赠紧随其后。4月18日,据《中国亿元捐赠与战略慈善发展报告》显示,2011-2016 年期间累计捐赠额超过1亿元的慈善家有123位,捐赠总额(含承诺)达1131.43亿元。

腾讯获大行唱好涨近3%,

股价再创上市新高

腾讯获中金及招商证券唱好,均予“买入”评级,其亦是昨日港股通(深)成交最活跃股份,截至今日收盘,股价涨2.78%,报236.6元,再创上市新高。

此前,大和资本将腾讯目标价由255元升至260元,认为腾讯的手机游戏业务在今年会维持强劲增长,上调今年增长预测至42%,而支付业务将会是腾讯未来三至五年的主要收入动力。中金公司则再度上调腾讯目标价,由240元升至260元,同样认为手游业务会推动集团今年的盈利增长。高盛则将腾讯目标价,由252.3元调低2%至248元,维持“买入”评级,主要是由于手游在第四季上升动力减慢,利润率将会受支付及云业务盈利能力低影响。

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